房贷利率上调 郑州打响“第一枪”?
编辑: 发布时间:2023-02-27 15:44:15 浏览次数:959 次
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爱家房产网资讯内容提示:一众城市还在争先恐后地下调房贷利率,有一个城市却不走寻常路了,竟然在这个节骨眼上把房贷利率调高了!
一众城市还在争先恐后地下调房贷利率,有一个城市却不走寻常路了,竟然在这个节骨眼上把房贷利率调高了!
这个城市正是打响下调个人房贷利率的“第一枪”的郑州。
今天,郑州渤海银行证实自己已经接到通知,首套房贷已开始执行利率4.3%。
难不成,郑州又要打响上调个人房贷利率的“第一枪”了?
要知道,1月29日,郑州才官宣了自己首套房利率进入“3”时代的消息,可这还不到一个月的时间,风向就变了?
从目前来看,郑州其他银行并没有跟进,但有不少人还是在心里打鼓。未来,其他银行跟进的可能性大么?
我认为,至少这3个月,郑州全面上调房贷利率的情况不会出现。
最直接的原因就是,根据央行要求,想要退出的城市,需要在后续评估期内新房价格环比、同比连续3个月都上涨,才能在下个季度恢复执行全国统一的首套房利率下限。
也就是说,就算郑州真的是要上调房贷利率,也还没到时候。
而会不会上调,最后要看的还是市场。进入2月以来,随着利好政策的不断加码,郑州楼市的回暖迹象不断显现,新房周度成交面积连续回升至去年下半年以来最高水平,但购房者观望情绪仍在。
更何况,以渤海银行的影响力,远远起不到风向标的作用。
不过这次的事也暴露了一个事实:作为阶段性政策,房贷利率低于4.1%的优惠是有可能随时被收回的。如果是刚需,抓住眼前或许更重要。
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