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楼市快讯|地方房企为啥“瞄准”省会济南?
编辑:    发布时间:2022-08-07 09:16:33    浏览次数:213
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爱家房产网资讯内容提示:自去年2月深圳率先推出二手房指导价以来,全国共有15个城市发布二手房指导价,但目前,多地调整了这项政策。据克而瑞研究中心统计,有13个城市已取消或调整二手房指导价政策。

第130期《楼市快讯》,以下为近日资讯:


地方房企为啥“瞄准”省会济南,“准现房”销售打的啥算盘?

在楼市迎来回暖迹象的当下,济南土拍市场自去年楼市出现下行趋势后,首次出现触发最高限价的现象。土地市场是否迎来了新的温度?封顶销售对拿地房企来说是否会成为负担。


五年来头一回!济南俩房企拿地楼盘封顶再卖

8月1日,济南2022年第二批“两集中”供地地块进入延时出价交易环节后,出现了“秒杀”一幕——两地块均触发最高限价,房企通过“拼手速”的方式以商品住宅建筑满足三星级绿色建筑、建筑单体封顶后办理商品住宅预售许可手续的目前最高条件拿地。这是2017年济南执行土拍最高限价以来,首次出现以封顶为取得预售证条件拿地。


7月百城新房价格环比下跌,超85城发布90多条稳楼市政策

受传统销售淡季等因素影响,7月百城新房、二手房价格环比均下跌,环比下跌的城市数量也有所增加。


前7月百强房企销售额同比降47.3%,“千亿房企”数量减半
据该机构测算,今年1-7月份,销售额排前100位的房企(百强房企)销售额均值为418.9亿元(人民币,下同),同比下降47.3%,降幅较上月收窄1.3个百分点。百强房企权益销售面积均值同比下降52.2%。

激活楼市流动性,全国13城调整二手房指导价政策

自去年2月深圳率先推出二手房指导价以来,全国共有15个城市发布二手房指导价,但目前,多地调整了这项政策。据克而瑞研究中心统计,有13个城市已取消或调整二手房指导价政策。


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