2020以最魔幻的方式开了场，新冠肺炎这只黑天鹅的出现，牵动着全国人民的心，突如其来的变故让人措手不及，打乱了人们工作和生活的节奏，城市的日常生活以家为单位的隔离式修养。

原本被看好的“楼市小阳春”被迫按下暂停键，但是人们对房地产的市场关注度并没有削弱，只增不减。

此次疫情也给了大家警示，同时也影响了很多人的置业观，在此有几点建议，送给想要买房的朋友们！

一、转变消费观念，合理规划资金

在这次疫情中，有两类人分化很严重：一类是把隔离当成休假，每日在家研究研究做饭，平时看看书，宅在家里十分悠闲，并没有觉得隔离给生活带来什么影响。

还有一类就是在家急得直跺脚，盼望早日能够复工，因为没有工作就没有收入。

是为什么有如此大的分化？原因是消费观念的不同。有部分人就是月光族，平时没有合理的资金规划，有钱立马花掉，没有存钱的习惯，是不少人在日常生活中的写照。

大家听过一句话：“经济基础决定上层建筑”，当“灾难”来临时，你有多少存款，往往决定着生活质量。这次疫情给我们上了一课，在日常生活中我们应该养成适度消费的观念，而对于房产这种大宗商品，要慎重，不要过度的负债，买房这件事，要量力而行，若资金不充足，可以考虑小换大、以旧换新的分阶段买房，要给自己留下应变未知变故的余地。

二、买房时需要重点考虑的几项因素

1、容积率
容积率低的小区意味着建筑密度和人口密度都较低，居住的人数少，举个简单的例子，比如一块十平方米的地方，是一个人活动范围大呢？还是五个人活动范围大？这就是容积率的概念。
环境不会过于的嘈杂，居住体验舒适，居住的人少，在疫情或传染病蔓延的情况下，安全性也相对更好。
2、房屋通透
通透的房子采光和通风都会比较好，这样有利于室内空气循环，身体是自己的，任何时候，健康都是第一位！
3、地理环境
地理环境在这次战疫中起了决定性的因素，宅家数十天，对于“囤货”不够的人来说，社区周边的商超成了最重要的补给，周边配套是否完善也是买房要注意的问题。

三、选择靠谱、负责的物业

在疫情发生之前，大家买房的决定性因素里，物业不是最重要的。但是面对疫情，物业的重要性立马显现，“买房一阵子，物业一辈子”，面对此次疫情，让我们见识到好物业不论是应对措施、响应时间还是管理水平都甩出差物业好几条街！
这次疫情，让我们看到了物业的重要性，直接关系到了居住的舒适度、生命和财产安全。经过此次疫情，如有买房和打算换房的，建议不要只考虑“硬实力”，也要看看物业管理服务的“真实力”，为自己今后的入住生活买一份保障！

买房是件大事，一定要擦亮眼睛。从某种角度来讲，买房也是一门学问。特别是疫情当下的我们，从这一场危机中学会一些道理，去灵活的化解下一场未知危机。最后，祝愿大家都能买到心仪的房子！