房产是一个大额买卖，但是我们选择房产贷款的话就需要花很长时间来偿还，贷款总有一天是会还完的，所以所有的贷款都是有期限的。

当这一天到来的时候，一定是人们皆大欢喜的一天，当然我们也需要注意的是，这一天一定要按照还完房贷解除抵押流程来进行解除贷款。

有的朋友也会选择提前偿还，这些都是有可能的，但是最重要的也是我们需要了解最后的事情应该如何处理，一起来了解一下吧：

 
解除房产抵押的手续和程序分别是什么？

1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。