随着生活节奏的加快，购房者为了省时省心省力，越来越倾向于购买带装修二手房。但是购买带装修二手房在节省时间、资金成本的同时，也有一定的风险。那么购买带装修二手房有什么优点和缺点？购买时应注意什么呢？

一、带装修二手房的优点

1、减少资金花费
购买带装修二手房避免了装修的环节，这对于买房时就花费掉大部分积蓄的购房者来说，节约了装修的资金。
2、节省时间成本
带装修二手房已经装修好，添置家具后便可入住，购房者不需要再耗费时间和精力去考虑装修的有关事宜，对于忙碌的上班族和异地购房者来说是不失为一种很好的选择。
3、避免噪音以及装修污染
装修房屋时不可避免的会出现一些噪音，而直接购买带装修二手房不需要对房屋进行较大的改动，可以避免产生噪音干扰邻居，也不用担心装修污染给自己带来困扰。

二、带装修二手房的缺点

1、装修风格固定
由于带装修二手房已经装修完毕，除非购房者进行二次装修，否则房屋的格局和风格很难改变。这对于追求个性及热衷布局改造的购房者来说，会影响装修想象力的发挥。
2、容易出现质量问题
带装修二手房的质量无法确定，因为房屋已经装修好，购房者无法了解到装修过程，没有办法确定装修的用料用材。并且装修后，很多房屋原有问题被掩盖，无法靠肉眼识别清楚，所以选房时一定要注意做工品质和房屋细节。
3、价格可能被抬高
装修风格好的房子带给人的感觉是赏心悦目的，但同时好的装修也会增加这个房子的价格成本，因此带装修二手房的价格普遍高于简装、毛坯二手房。对于购房者来说，选房时要多方比较，不能让精装修成为过度抬高房价的幌子。

三、购买带装修二手房注意事项

1、检查装修细节
精装修二手房在选房时要对于房子的装修细节进行仔细检查，因为装修可以掩盖房子本身的缺陷和瑕疵，而且装修时的用材用料质量也不能立刻被看出。检查时还要注意墙角、窗沿、天花板的收边工序，观察房屋墙角是否漏水。
2、对比成交价格
带装修二手房在售卖时可能会有卖方故意抬高房价的风险，因此选房、购买时应该从正规渠道了解房价行情，对比同户型或者同装修房子的成交价格，做到心中有数。
3、查看户型是否方正
不规则的户型会影响家具的布置，浪费房子的使用面积，而这些缺陷可以依靠装修、装饰弥补掩饰。所以在选房时应该注意到室内的格局，查看室内格局是否方正、是否出现不规则形状，室内是否有柱穿过。
4、考虑住宅的实用性
买房的最终目的是居住，所以购房者挑选房子时应当从实际生活需要的角度考虑。有些装修新颖独特的房子进行了很多个性化的设计，虽然美观但不能满足购房者的日常居住需求。所以，选房时不应该盲目，要从多从实用性的角度考量，才能选出最适合自己的房子。