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不动产评估的具体方法有哪些?
编辑:    发布时间:2019-06-12 15:22:05    浏览次数:578
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邹平爱家房产网资讯内容提示:​目前进行不动产评估的具体方法有哪些呢?无论是房地产商售卖房子,还是个人进行房屋交易,都需要进行不动产评估,一方面是为了规范市场,另一方面是为了更好的进行监督,那么进行不动产评估的具体方法主要有哪些呢?本文主要介绍两个主流方法,希望能够对各位读者有所帮助。

目前进行不动产评估的具体方法有哪些呢?无论是房地产商售卖房子,还是个人进行房屋交易,都需要进行不动产评估,一方面是为了规范市场,另一方面是为了更好的进行监督,那么进行不动产评估的具体方法主要有哪些呢?本文主要介绍两个主流方法,希望能够对各位读者有所帮助。
 


(1)机构评估  
首先可以通过官方机构进行不动产评估,在进行评估的时候需要提交房屋的相关信息,通过官方机构进行评估需要等待一定的时间,但这是进行评估的必要流程,所以一定要做好充足的准备。通常情况下,通过官方机构进行评估需要针对不同的机构准备不同的材料,材料也需要准备的非常充足,其次就是提交相应材料等待审核,如果审核通过之后就可以完成不动产评估。
 
(2)个人评估  
上述不动产评估方法主要根据新房而定,如果是二手房就可以减少一定的流程,因为二手房在交易之前已经完成了一轮不动产评估,所以如果要进行二手房交易,可以减少评估的手续,可以个人进行评估或者通过中介进行相应评估,方法比较简单,流程也比较简单,需要准备的材料也不是特别多。所以不同的房子进行不动产评估的方法是不一样的,因此在选择上一定要多加注意,根据不同的房型选择不同的评估方法才是最关键的。
 
(3)总结  
上文主要介绍了进行不动产评估的两种方法,可以看到不同的房子不同的评估方法,具体选择怎样的方法需要从个人需求出发,同时也需要从经济成本出发,从多个维度进行考量之后选择最终的评估方法,这其实是非常重要的一件事情,因此一定要产生重视。


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