最近,央行新版征信即将上线的事件在业内引起了广泛关注,全面性也非同一般。那么,新版征信与旧版相比有哪些差别?对于买房人有何影响?具体信息一起来看。
央行新版征信来了或将于5月上线
对于严重失信者银行一般都是直接拒贷的,如果要买房,或许只能全款了。
新版征信较之旧版的不同可以概括为三点:更细化、更全面、更精准。
那么,央行新版个人征信报告与旧版有哪些差异?征信报告升级会对个人生活产生哪些影响?下面一起来看。
“离婚买房”、“假流水”行不通了 多条“买房路”被堵死
新版个人征信涵盖了人们生活的方方面面。在任何地方的失信,都可能会被新版个人征信报告记录在案。届时,征信报告上一旦留下负面记录,可能会影响信贷获批。那么,新版征信对于买房人有哪些影响呢?
随着新版征信的即将到来,有人评论道:“上午离婚下午买房将成为过去”。之前,征信更新需要一个月甚至更久,购房人可利用这个漏洞,一个月内在不同银行多次享受首套、二套房待遇,购买多套房。但是,新版征信上线后,这个漏洞也将被填平。
想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。
征信有效期内的不良记录保持更久,5年内有不良信用可能影响房贷申请。旧版征信报告的年代,如有严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法来填补,只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉,就可以得到一份“干净”的征信报告。
新版出来后,5年内都很难找到东墙了。
一边享受低保,一边拿着月薪1万的收入证明办贷款,这样的“好事”不会再有了;生活缴费行为与个人信息记录挂钩,将拖欠缴费行为作为个人信用记录污点进行记录,欠费者很有可能会被银行拖进“黑名单”,无法申请贷款、信用卡办理等。
一网打尽个人信息,虚假资料很容易被识别。想通过虚假资料、“假流水”、虚开收入证明等方式获取银行贷款资格的,很可能会被征信报告所暴露。
以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债。对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。如果你在大额分期没有还完前申请房贷,就需要更多收入和银行流水来抵消这部分大额分期的金额。