每年的年底总是有好多人拿出一年或者几年攒的钱去买房子或者车子，这就是俗话说的金九银十，现在成了金11银12，因为最后两个月买房的人越来越多，也许是给忙了一年的自己一个总结，在过春节时不至于亲戚朋友问起来忙了一年一无所获。年底为什么要买房？需要注意哪些事项？

第一：银行年底结算 开发商搞促销

对于开发商来说，年底是一个难关，因为银行在年底要进行结算，而开发商需要在年底向银行还贷款本金和利息，所以开发商一般在年底会进行促销，所以这是买房的好机会。

第二：对明年楼市进行博弈

不管是开发商还是个人都会在年底对明年的楼市进行判断，是继续涨还是跌？这可能是一个永远都话题。就因为这种市场博弈，有的人判断明年房子会涨所以干脆出手买房。

第三：春节后购房需求暴涨

一般来说春节后几个月会迎来购房需求暴涨，原因很简单，春节时都谈论房价，买了的欢天喜地，没买的沉不住气了，所以有的春节还没过完就打电话看房子的客户非常多。